東環累收逾萬票 凍資10億

【明報專訊】作為2015年首個全新推售新盤的新地（0016）東涌東環，市場消息指出，過去8日累獲入票逾1萬張，與長實（0001）大埔鳳園嵐山I期7月首輪開售前累收1萬票看齊，成為繼荃灣環宇海灣5月收逾1.3萬票後，今年第二高入票量新盤。如以東環本票每張10萬元計則凍資10億元，而首推300伙目前已獲超額認購32倍。


2期申預售涉約800伙

新地副董事總經理雷霆強調，東環無意與其他新盤「鬥多票」，但估計對外開放全新1房連書房示範單位後，將掀起新一輪入票潮。此外，東環2期稍後亦將申請預售，單位數量約800餘伙。地產代理監管局表示，如代理本人在有份參與銷售的新盤中亦有入票，該局考慮要求相關代理需作申報，惟現未有定案。


本地客1.87億掃逸瓏灣II 六伙

新盤整體成交雖淡靜，但個別豪宅仍錄大額成交。信置（0083）大埔白石角逸瓏灣II，早前以招標形式推售的10伙全部售出，套現3.68億元；當中最大手成交為有買家豪擲逾1.87億元，連購6伙，分布於第6座高層、實用1670餘方呎的4房海景戶、實呎1.87萬元，成樓盤6月開售以來，最大銀碼單一成交。


信置營業部聯席董事田兆源指出，買家為本地客，不需付買家印花稅BSD，是次連購6伙擬自用。至於另招標售出的4個單位，同分布於6座（實用1673至2380方呎），作價3092萬至8505萬元、實呎1.84萬至3.57萬元。逸瓏灣I、II開售至今累售逾870伙、套現108億元。


事實上，同區信置同系天賦海灣，第10座全幢19伙連20個車位，上周亦以3.03億元售出，今次是區內周內第二宗大額成交。


香港興業（0480）愉景灣悅堤擬重啟大型銷售活動之際，錄得樓盤1個月來首宗成交，為L11座地下及1樓A室（實用1758方呎），作價3406萬元、實呎1.93萬元。