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【明報專訊】連接澳門、珠海的港珠澳大橋預計最快2016年底落成，當中香港起點，正是赤鱲角機場所在的東涌，令區內前景再度惹起憧憬。作為新地（0016）今年壓軸推出的東環，單位總數達1407伙，是繼南豐昇薈後，區內一年來唯一新盤；東環提供的單位，七成屬1、2房間隔，未有提供「巨無霸」式特色戶，適合年輕分支家庭及上車客。東環另一特點，是各座大廈參照新地同系奧運站豪宅瓏璽，採用玻璃幕牆設計，儼如「東涌版瓏璽」。
樓花期約23個月的東環，預計2016年11月落成；由於地皮加入限呎條款，單位實用面積由355至646方呎，當中七成屬現時市場大行其道的1、2房單位，其餘為3房戶。東環另一特點，是設有3幢樓高僅兩層、臨海而建的低密度大廈，單位全屬600餘方呎，但全部附連地下花園，或平台及天台，相信是屋苑最貴價的特色戶。
採玻璃幕牆設計
與新地同系將軍澳天晉IIIA、IIIB期一樣，東環的1、2房細單位採開放式廚房設計，以迎合年輕分支家庭或現代「無飯」家庭的口味；惟單位交樓時已配備電磁爐、微波爐和雪櫃等配套家電。與坊間其他同類單位一樣，東環1、2房單位的浴室，採用企缸而棄傳統浴缸。
值得一提的是，部分1房單位會在主人房外，增設一間面積佔約40方呎的「書房」（但沒有窗），彼此由趟門分隔（交樓時已設趟門），為主人增添休憩、工作閱讀空間。當然戶主亦可按個人喜好，將佔地約50方呎的睡房與「書房」打通，打造成一間總面積約90方呎的房間。這類單位主要分佈於3A座06、08室；3B座05室；5A座08室；5B座03室；以及6B座05室。
趟門分隔睡房書房
至於3房單位，可再細分為兩款﹕實用面積500餘方呎是不設套房的「細3房」，特色在於同樣採開放式廚房；實用面積600餘方呎的「大3房」則有主人套房，兼且是東環少數設有正規廚房的戶型。
目前對外開放的實用面積641方呎3房示範單位，正屬東環最大單位之一；特點是不設玄關位，戶主可盡用面積約180方呎的客、飯廳的全部空間。另廚房及其中一間客房與大廳之間並非由主力牆分隔，戶主可參考示範單位，將廚房和客房改裝成半開放式設計。在主人套房，寢區部分面積約90方呎，而套廁及客廁皆裝設通風窗，有助室內空氣流通。
另新地已公布東環的管理費，預計每實用方呎收費3.4元；以最細一款355方呎單位計，管理月費逾1200元。
明報記者 林可為
攝影 劉焌陶、鄧宗弘
樓花期約23個月的東環，預計2016年11月落成；由於地皮加入限呎條款，單位實用面積由355至646方呎，當中七成屬現時市場大行其道的1、2房單位，其餘為3房戶。東環另一特點，是設有3幢樓高僅兩層、臨海而建的低密度大廈，單位全屬600餘方呎，但全部附連地下花園，或平台及天台，相信是屋苑最貴價的特色戶。
採玻璃幕牆設計
與新地同系將軍澳天晉IIIA、IIIB期一樣，東環的1、2房細單位採開放式廚房設計，以迎合年輕分支家庭或現代「無飯」家庭的口味；惟單位交樓時已配備電磁爐、微波爐和雪櫃等配套家電。與坊間其他同類單位一樣，東環1、2房單位的浴室，採用企缸而棄傳統浴缸。
值得一提的是，部分1房單位會在主人房外，增設一間面積佔約40方呎的「書房」（但沒有窗），彼此由趟門分隔（交樓時已設趟門），為主人增添休憩、工作閱讀空間。當然戶主亦可按個人喜好，將佔地約50方呎的睡房與「書房」打通，打造成一間總面積約90方呎的房間。這類單位主要分佈於3A座06、08室；3B座05室；5A座08室；5B座03室；以及6B座05室。
趟門分隔睡房書房
至於3房單位，可再細分為兩款﹕實用面積500餘方呎是不設套房的「細3房」，特色在於同樣採開放式廚房；實用面積600餘方呎的「大3房」則有主人套房，兼且是東環少數設有正規廚房的戶型。
目前對外開放的實用面積641方呎3房示範單位，正屬東環最大單位之一；特點是不設玄關位，戶主可盡用面積約180方呎的客、飯廳的全部空間。另廚房及其中一間客房與大廳之間並非由主力牆分隔，戶主可參考示範單位，將廚房和客房改裝成半開放式設計。在主人套房，寢區部分面積約90方呎，而套廁及客廁皆裝設通風窗，有助室內空氣流通。
另新地已公布東環的管理費，預計每實用方呎收費3.4元；以最細一款355方呎單位計，管理月費逾1200元。
明報記者 林可為
攝影 劉焌陶、鄧宗弘
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