呎價貴喜盈3％

【明報專訊】喜韻今批175伙的折實呎價較喜盈總數130伙高約3%，達12,312元，不過卻與同區的二手呎價相若。同為房協發展的「喜」字系列，喜雅呎價約為12,900元，至於同區的星匯居亦約為12,400元。


喜韻的最平入場單位售價538萬元，同一價錢在區內二手物業選擇實在不多。因喜雅以2、3房為主，單位面積較大，難有500餘萬元的盤源。


反而與喜韻只有一街之隔的豐盛居，部分低層2房戶，實用503方呎，售價約為500萬至540萬元，與喜韻的1房戶折實售價相若。


另外，只有4年樓齡的星匯居，其1房售價亦約540萬元，該類單位實用為506方呎。