拖慢發展 融創更受影響

【明報專訊】綠城（3900）股價昨日自開市前即插水。有分析稱收購不了了之，對綠城主席宋衛平的聲譽有不良影響，但短期內財務仍健康，反而融創今年因該交易而放慢買地計劃，一定程度上限制了未來兩三年的擴張。


打擊個人聲譽 無礙綠城財政

星展唯高達證券執行董事吳淑燕認為，綠城今年的新盤銷售情况良好，而且相信宋衛平選擇放棄售股，很可能是找到了有力的資金支持，因此估計以綠城目前的資金狀况來看，還錢並不難。她認為若論短期的衝擊，融創或面臨更多不利因素；融創為收購綠城，今年節省了一筆用於土地購置的資金，令未來幾年的新盤建設造成限制。此外早前融創將精英團隊派至綠城，如今再收回，在內地人員架構上面臨震盪。


綠城明年銷量可能較遜色

有外資內房分析員亦認同融創在收購計劃開始籌備時，就已經同時考慮和綠城合作推盤及買地，如今整盤計劃需要推倒重來，對企業士氣是較大打擊。另外今年綠城樓盤賣得好，一定程度上因為融創派駐了經營的銷售和市場團隊，除非綠城在短短半年已經學到融創的銷售策略，否則明年的銷量可能會較今年遜色。