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【明報專訊】今年一手市場群盤起動，但代理涉嫌違規投訴個案卻有下降之勢。地產代理監管局（下稱地監局）最新資料顯示，截至上月，當局共接獲381宗投訴，較去年同期461宗減少約17%。新一任地監局主席梁永祥（圖）接受本報專訪時表示，上任後將致力提升業界專業水平，並會大大加強對代理及公眾的教育，以杜絕業界違規行為。
代理少於3％學歷為中五程度以下
來自金融界、有「電子支票之父」梁永祥加入地監局已10年，回望過去，他最感到自豪的工作是在代理專業考試中，加入查冊的範疇，既可保障買家利益，又可以杜絕不少代理違規事件，大幅減少地監局積壓的投訴個案。梁又透露，目前代理的學歷，已由1999年中五學歷程度以下人士達26%，收窄至近年的3%，反映業界質素有所提升。他期望在任期內繼續以持續進修及教育來提升業界的專業水平。當局透露，截至今年11月已進行345場持續專業進修活動，共有25,008人次參與，合共修讀了53,746學分。
對於近期有報道指代理為搶客而大打出手，梁相信只屬個別例子，又指近年大部分地產從業員都具備一定質素，但不排除有少數「害群之馬」會做出損害自己及行業的行為。他強調，地監局是「服務」而非「監管」代理，認為當局與業界利益一致，又以「老老實實、公公道道」八個字鼓勵業界以公平公正的手法進行交易。
稱地監角色為「服務」 非「監管」代理
一手新例實行至今已一年半，惟代理違規事件亦時有發生。梁永祥解釋，地監局前線工作人員有限，未必能全面打擊所有違法行為。梁表示，日後當局一方面會檢討現時法例，收窄及釐清法例上的灰色地帶，讓業界工作時有參考指引。
另一方面，當局亦會加強公眾教育，從而擴大監督範圍，由市民協助監察代理操守。梁透露，地監局正計劃於明年拍攝宣傳短片，並於社交網絡上播放，加深市民對自身利益及物業買賣時的認識。
明報記者 李宛婷
代理少於3％學歷為中五程度以下
來自金融界、有「電子支票之父」梁永祥加入地監局已10年，回望過去，他最感到自豪的工作是在代理專業考試中，加入查冊的範疇，既可保障買家利益，又可以杜絕不少代理違規事件，大幅減少地監局積壓的投訴個案。梁又透露，目前代理的學歷，已由1999年中五學歷程度以下人士達26%，收窄至近年的3%，反映業界質素有所提升。他期望在任期內繼續以持續進修及教育來提升業界的專業水平。當局透露，截至今年11月已進行345場持續專業進修活動，共有25,008人次參與，合共修讀了53,746學分。
對於近期有報道指代理為搶客而大打出手，梁相信只屬個別例子，又指近年大部分地產從業員都具備一定質素，但不排除有少數「害群之馬」會做出損害自己及行業的行為。他強調，地監局是「服務」而非「監管」代理，認為當局與業界利益一致，又以「老老實實、公公道道」八個字鼓勵業界以公平公正的手法進行交易。
稱地監角色為「服務」 非「監管」代理
一手新例實行至今已一年半，惟代理違規事件亦時有發生。梁永祥解釋，地監局前線工作人員有限，未必能全面打擊所有違法行為。梁表示，日後當局一方面會檢討現時法例，收窄及釐清法例上的灰色地帶，讓業界工作時有參考指引。
另一方面，當局亦會加強公眾教育，從而擴大監督範圍，由市民協助監察代理操守。梁透露，地監局正計劃於明年拍攝宣傳短片，並於社交網絡上播放，加深市民對自身利益及物業買賣時的認識。
明報記者 李宛婷
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