公眾持股不足 佳兆業停牌

【明報專訊】近日負面新聞多多的內房佳兆業（1638）昨日開市前突然停牌，至傍晚發公告指，公眾持股量不足導致停牌。資料顯示，創辦人郭英成家族，與第二大股東生命人壽目前持股合共已接近80%，而公眾持股量低至20.81%，未達港交所25%的下限要求。同日據深圳國土資源委員會資料，佳兆業旗下再有一個前海樓盤被封鎖，集團至今已有六個樓盤被鎖定。


前海再有樓盤被封

據聯交所上市規則規定，上市公司公眾持股不得少於25%，而佳兆業公眾持股20.81%，明顯低於上市要求。根據公告資料，創辦人郭氏三兄弟透過數間投資公司，目前共持股佳兆業49.28%。第二大股東富德生命人壽保險持股29.96%，兩大股東相加持股已達79.19%。


生命人壽增持 公眾持股一直跌

佳兆業管理層稱，今年3月時已知悉由於生命人壽增持，公眾持股量跌至24.03%，5月公眾持股量更一度跌至20.61%，本月初郭氏三兄弟出售舊股予生命人壽後，公眾持股量變為20.76%，而目前公眾持股量20.81%，持續低於25%的上市規則要求。管理層強調，自3月起公司一直積極接觸潛在投資者，以配售新股或建議主要股東減持，但未能就配售事項的商業條款與任何投資者達成協議。公司已要求主要股東關注持股量問題。公司計劃通過配售，或要求主要股東減持，盡快恢復至25%的公眾持股量。


公眾持股量規則一直困擾不少上市企業，南華早報（0583）就因為一直未能獲主要股東支持，重新滿足公眾持股要求，停牌超過一年。


除持股量問題外，佳兆業繼早前四個龍崗樓盤及一個福田樓盤被鎖定後，最新再添「前海廣場」項目被鎖。前海廣場是佳兆業第一個前海項目，共有6棟30層以上的住宅在售，目前每棟均有樓盤被鎖定，其中一棟33層住宅被全部鎖定。公司本月初曾發公告指出，前海廣場預售未受影響，未料仍難逃被封命運。