OPUS流標3伙 重推減價逾3.7％

【明報專訊】太古（0019）東半山傲璇（OPUS）早前標售的3伙雖於本月初宣告流標，但發展商捲土重來，昨突上載項目餘下8伙價單，平均實呎84,758元，其中地下複式B室、2樓及6樓單位（即之前流標的3伙），於本周五以先到先得開賣，售價3.85億至4.8億元，呎價74,815至99,606元不等。相對之前太古招標時公布的意向價4億至5億元，下調3.75%至4.9%。與上次一樣，太古只提供樓價7.5%回贈作稅項補貼。


樂天峰傳4400萬沽 實蝕一成

利嘉閣高級經理李德臻表示，跑馬地樂天峰高層A室，實用1281方呎（建築1653方呎），市傳以約4400萬元易手，實呎3.43萬元（建呎2.66萬元）。原業主2010年以4677萬元買入，連同其他使費計，預料賣方實蝕近520萬元或逾一成。


另中半山嘉慧園F座低層戶，實用3349方呎（建築3700方呎），以1.038億元易手，實呎3.09萬元（建呎2.8萬元），屬市價。原業主2003年以2080萬元買入，帳面賺約8300萬元或近4倍。