萬科：佔中無礙在港投資

【明報專訊】中國營業額最大的地產開發商、萬科企業（2202）表示，不會因為香港近期出現的爭取民主示威抗議活動，而影響該公司在香港增加投資的決定。


該公司總裁郁亮周六在香港出席一項活動時表示，如果有機會，該公司將會在香港積極參與投標。郁亮表示，「佔中」示威活動並不影響香港的穩定性，不論有沒有「佔中」，該公司都對香港市場有信心。而對中國來說，香港亦是一個很重要和很獨特的城市。


料人行減息利內地樓市

目前萬科企業在香港的投資方面，主要是經過萬科置業海外（1036）進行，其主要在港樓盤項目，為與新世界發展（0017）合作荃灣西站上蓋地產項目，並曾入標土瓜灣項目及油塘鯉魚門徑限量地。


此外，中國人民銀行曾經在11月底減息，這乃是2012年7月以來首次減息。中國家庭金融調查認為，這可能會令內地市場釋放出160萬個住宅單位的需求。但郁亮表示，以截至11月的數據來說，內地大部分城市的樓盤庫存平均需要大約13個月來消化，而正常和合理的水平則是不足10個月。他認為，目前仍然很難判斷內地的樓市是否正在復甦，北京和上海等大城市看來正在好轉，但仍有很多城市面對樓盤庫存問題。


而根據國家統計局的數據，今年1至11月，內地的商品房銷售額是64481億元人民幣，比去年同期下跌了7.8%。