樓價指數連續3周破頂

【明報專訊】車位瘋狂炒賣，另一邊廂住宅樓價指數再創新高。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，中原城市領先指數CCL最新報131.61點，連升3周、累升1.55%，連續3周創歷史新高。


而新界西繼續為樓市升市火車頭，新界西CCL Mass最新報115.29點，按周上升0.63%，刷新歷史紀錄。


綠楊兩房520萬再創新高

新界西二手屋苑亦連錄破頂成交。荃灣綠楊新邨兩房戶做價再創新高。中原市務經理劉天恩表示，該單位為Q座中層1室，實用475方呎（建築555方呎），成交價520萬元，實呎1.09萬元（建呎9369元），做價創2房戶新高。原業主2012年以358萬元買入，帳面賺162萬元或45%。


馬鞍山白石地早前以新高價批出，區內業主即心雄反價。中原副分區營業經理王子康表示，翠擁華庭5座高層A室，實用681方呎（建築875方呎），原先連租約放盤660萬元，惟賣方見賣地成績理想，決定加價20萬元至680萬元沽出，實呎9985元（建呎7771元），高市價3%。


太古城租盤跌穿100個

中原副區域營業經理趙鴻運表示，鰂魚涌太古城放租盤罕有跌穿100個，令租金續升，其中鄱陽閣高層C室，實用489方呎（建築585方呎），2房間隔，業主放租不足2周，最終以2.3萬元將單位租出，實呎47元（建呎39元），創翠湖台同類戶新高。