恒地1.69億統一英皇道舊樓業權

【明報專訊】恒地（0012）繼早前以29.57億元成功統一西環皇后大道西西環大樓的業權後，最新以底價1.6925億元成功統一鰂魚涌英皇道852至854號舊樓業權，發展商表示，集團有意連同鄰近地盤一併改劃作商業發展，料投資額將介乎20至25億元。


擬與毗鄰地盤合併發展

由恒地持有逾90%業權、鰂魚涌英皇道852至854號項目，昨日以拍賣底價1.6925億元。恒地發展部高級地產發展經理呂穎欣指出，項目將與毗鄰856至858號地盤，以及金馬大廈合併發展，合併後總地盤面積17,700方呎，可建樓面約16萬方呎，投資額約20億元。


宜家銅鑼灣舖 加兩成續租

她指，項目規劃為住宅用途，惟鑑於地盤鄰近太古坊及港島東商廈，故集團或作寫字樓發展，並正申請更改為商業用途，改劃後可建樓面面積將達26.5萬方呎，料投資額將達約25億元；資料顯示，恒地今年已透過強拍方式統一5個項目業權。


此外，近日有珠寶店搶租銅鑼灣地舖外，銅鑼灣柏寧酒店地庫舖最新獲宜家傢俬續租上址，加幅約2成，最新月租為646.9萬元，租期至2022年3月。


另外，永安百貨亦續租位於佐敦永安九龍中心地庫一層、部分地下、全層1樓至6樓，面積為132,757方呎，新租約每月租金624萬元，加租30%。