萬達路演 投資者﹕定價不廉

【明報專訊】臨近年尾，新股密集搶灘香港。內地最大商業地產商萬達（3699）昨日路演，集資最多近300億元，董事長兼中國第二大富豪王健林亦親自會見投資者。有與會投資者指出，萬達定價不算廉宜，但業務較一般內房多元化，甚至表明將發展遊艇製造業務。


業務較一般內房多元化

萬達將於12月10日至12月15日招股，萬達招股價區間為每股41.8至49.6元，入場費為每手4998.19元。初步招股文件顯示，萬達已獲11家基石投資者認購20億美元（約156億港元）股份「保駕護航」，超集資額半數。其中科威特投資局（KIA）、中國人壽（2628）及平安保險（2318）各認購約3億美元股份。


以2013年純利計算，萬達此次發行市盈率為7.5至8.9倍，萬科（2202）目前的市盈率為13倍。有投資者指出，相比一般內房股，價格不算廉宜，若以招股價中端定價會較為合理。據招股文件顯示，萬達還將發展遊艇業。


北汽傳國際配售已超額

另一方面，內地乘用車製造商北京汽車（1958）今起公開招股，最多集資121億元，入場費每手4949元。機構投資者反應熱烈，目前國際配售已超額。公司旗下有紳寶、北京、威旺及北京奔馳等汽車品牌。籌集資金將有60%用於固定資產投資，15%用於償還銀行貸款。


內地手機遊戲研發及發行商藍港互動（8267）亦今起招股，欲在創業板上市，最高集資14.5億元，入場費每手高達6616元。公司手機遊戲業務佔比86%，收入主要來自出售遊戲中虛擬物品，自主研發遊戲包括《三國演義》、《蒼穹之劍》及《西遊記》等，主席王峰表示2015年會推出10款新手機遊戲。


另據市場消息指，新股呷哺呷哺（0520）國際認購部分已超額。