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【明報專訊】房協繼兩年前推出首個港人港樓項目喜雅後，今年再接再厲，續推「喜」字系列第二炮—長沙灣喜盈，今日將「曬冷」推售130伙。近日細單位當道，喜盈除主打2房單位外，亦特設26伙1房戶，1房及2房戶已佔項目八成單位，相信可吸引上車客及分支家庭。項目屹立於青山道及昌華街交界，被其他「喜」字系列的樓盤包圍，景觀略為局促。惟喜盈與長沙灣地鐵站只有約10分鐘步程距離，適合講求交通便利的買家。
喜盈為單幢項目，住宅樓層由8樓至33樓，採一梯五伙的佈局，當中只設1個平台特色戶，其餘全為標準戶。地下至2樓為商業樓面，共1.5萬方呎，房協將持有作長線收租，料日後將租予零售及飲食業務等商戶，發展成基座商場。
1房戶設獨立廚房
1房戶位於C室，實用面積全為399方呎，望青山道，以街景及樓景為主。與現時流行的開放式廚房不同，喜盈的1房戶設獨立廚房，並且相連16方呎工作平台，讓住戶放置雜物或晾曬衣物。另外，客廳的落地大窗亦與2、3房單位一樣，相連22方呎露台，除可加強通風效果，亦打通室內外空間。浴室設企缸，適合年輕上車買家。值得注意的是，客廳與睡房的牆壁可自行拆除，藉以擴大客廳空間。而分隔客廳及廚房的牆身亦非主力牆，意味「無飯」家庭可拆除牆身，打造心水開放式設計。
至於比例最多的2房戶則位處A、D、E室，實用面積介乎518至526方呎，共有78伙，佔項目六成單位。其中A室向西北，望昌華街，低層以街景為主，高層可享開揚市區樓景及少許山景。其餘D、E室與1房單位坐向一致，向西南，同以樓景為主。
六成為兩房單位
是次介紹的單位位於28樓B室，屬3房一套間隔，實用面積667方呎。大廳面積約有175方呎，勝在間隔方正。廚房雖未如1、2房設工作平台，卻內設儲物室，可收納一些打掃用具。至於工作平台則與主人套房相連，使本來約72.5方呎的睡房空間進一步擴大。
料房協入伙後發售車位
由喜盈步行至長沙灣地鐵站，只需約10分鐘，項目甚為適合講求時間效益的都市人。而項目亦設20個住宅車位，車位比例為1：6.5，駕車人士日後亦可購買車位自用。據悉，房協將於明年第四季，待項目入伙後才推售車位。
明報記者 方可兒
喜盈為單幢項目，住宅樓層由8樓至33樓，採一梯五伙的佈局，當中只設1個平台特色戶，其餘全為標準戶。地下至2樓為商業樓面，共1.5萬方呎，房協將持有作長線收租，料日後將租予零售及飲食業務等商戶，發展成基座商場。
1房戶設獨立廚房
1房戶位於C室，實用面積全為399方呎，望青山道，以街景及樓景為主。與現時流行的開放式廚房不同，喜盈的1房戶設獨立廚房，並且相連16方呎工作平台，讓住戶放置雜物或晾曬衣物。另外，客廳的落地大窗亦與2、3房單位一樣，相連22方呎露台，除可加強通風效果，亦打通室內外空間。浴室設企缸，適合年輕上車買家。值得注意的是，客廳與睡房的牆壁可自行拆除，藉以擴大客廳空間。而分隔客廳及廚房的牆身亦非主力牆，意味「無飯」家庭可拆除牆身，打造心水開放式設計。
至於比例最多的2房戶則位處A、D、E室，實用面積介乎518至526方呎，共有78伙，佔項目六成單位。其中A室向西北，望昌華街，低層以街景為主，高層可享開揚市區樓景及少許山景。其餘D、E室與1房單位坐向一致，向西南，同以樓景為主。
六成為兩房單位
是次介紹的單位位於28樓B室，屬3房一套間隔，實用面積667方呎。大廳面積約有175方呎，勝在間隔方正。廚房雖未如1、2房設工作平台，卻內設儲物室，可收納一些打掃用具。至於工作平台則與主人套房相連，使本來約72.5方呎的睡房空間進一步擴大。
料房協入伙後發售車位
由喜盈步行至長沙灣地鐵站，只需約10分鐘，項目甚為適合講求時間效益的都市人。而項目亦設20個住宅車位，車位比例為1：6.5，駕車人士日後亦可購買車位自用。據悉，房協將於明年第四季，待項目入伙後才推售車位。
明報記者 方可兒
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