金朝陽Midtown租出八成地舖 呎租200元

【明報專訊】佔中陷膠著之際，金朝陽（0878）執行董事陳慧苓指，佔中初期的確對旗下銅鑼灣商場構成影響，但經過兩個多月後，目前除人流恢復正常外，系內金朝陽中心2期Midtown提供的20餘萬方呎樓面，已經成功租出八成，其中，地舖餐飲樓面呎租高見150至200元，估計全幢物業若全獲承租，全年總收益為1.1億元，與預期相若。


現時Midtown整體出租率為八成，但位處2至9樓、以及26至30樓的餐飲樓面，卻有九成樓面獲承租，除地舖平均呎租150至200元外，其餘餐飲樓面呎租70至90元；其他標準樓層的平均呎租為50元，租戶主要從事美容、健身及舞室等。陳估計，佔中對消費市道的影響漸退。


長實擬競投耀沙路地

住宅方面，她估計明年即使加息，預料加幅屬溫和，加上建築成本飈升，樓價難大幅回落，集團會獨資競投周五（今天） 截標的馬鞍山耀沙路地皮。


另外，長實（0001）執行董事趙國雄表示，集團將會競投馬鞍山耀沙路地皮。