房協喜盈超額逾12倍

【明報專訊】九龍區近日有多個新盤空群出籠，惟焦點卻集中在房協長沙灣喜盈身上，昨日為該盤開放示範單位後的首個周六，參觀人龍「大打蛇餅」，項目迄今已收逾800票，超額逾12倍；相反，今日開售的永泰（0369）紅磡何文田山畔及興勝（0896）佐敦The Austine Place則仍未足額認購。


排隊參觀 歷時兩句鐘

昨日喜盈示範單位參觀者眾，上午11時起已人流不絕，人龍除圍繞售樓處附近的地盤外，更跨過馬路排至興華街花叢，據悉，由龍尾到進入示範單位，歷時約兩小時。房協高級經理（市場事務）周銘禧昨日亦有到場視察，認為參觀情况理想，現場亦實施人潮管制，確保跨馬路排隊的睇樓客安全及守秩序。


共有130個單位的喜盈，將於下周六（12月6日）發售首批60伙，雖然房協限制一名買家只限入一票，但消息指出，至昨日為止，過去三日市場共收逾800票，已超額12.3倍。


何畔Austine Place未足額

而今日市場則有兩個新盤開售，其中何文田山畔將發售58個單位，項目將於今早截止收票，雖然發展商容許每名買家最多可入6票，惟消息指，該盤至昨晚僅收約20票，對比今日發售之單位，僅得三分一認購額。


同日開賣的The Austine Place今日則推售10個單位，據悉，至昨日截票只錄得2個登記。


昨日市場未有大型新盤銷售，市場只錄零星成交，綜合市場數據，昨日僅錄約18宗一手買賣，其中會德豐（0020）將軍澳THE PARKSIDE售出5伙佔最多，其次是南豐東涌昇薈及嘉里（0683）沙田九肚玖瓏山，單日同沽3個單位，而太古地產（1972）西半山瀚然亦有只有兩宗成交。


此外，恒地（0012）馬鞍山迎海．星灣御早前加推全新16、17座單位，昨日吸引藝人林文龍到場參觀示範單位。


太古城本月37宗成交 升85%

二手方面，本月龍頭屋苑太古城交投大幅反彈，美聯物業營業經理吳肇基稱，屋苑至昨日已錄37宗成交，比上月全月的20宗買賣超出85%。據悉，太古城建安閣中層G室，實用503方呎（建築600方呎），剛以783萬元售出，實呎15566元（建呎13050元），創同類單位新高；原業主06年以306萬元購入，現帳面獲利477萬元，賺幅1.5倍。