將中兩房首破600萬 實呎見1.3萬

【明報專訊】雖然將軍澳區內一手新盤連環開售，但二手呎價仍創新高，將軍澳中心一個2房戶成交價首次衝破600萬元。中原分行經理伍錦基表示，將軍澳中心5座高層A室，實用465方呎（建築617方呎），以615萬元易手，實呎高見13,226元（建築9968元），成交價及呎價均創屋苑兩房戶新高。原業主2012年以485萬元購入，帳面獲利130萬元或27%。


另黃大仙公屋交投氣氛不俗。土地註冊處顯示，黃大仙鳳德邨紫鳳樓中層8室，實用164方呎，以170萬元成交（未補地價），實呎達10,366元，僅低於本月初10,738元的紀錄3%，成全港呎價次貴公屋。原業主於2009年以10.66萬元購入。


鳳德邨實呎1.03萬 公屋次高

同區東頭邨亦錄成交金額破頂。土地註冊處顯示，東頭邨富東樓高層13室，實用424方呎，以360萬成交（未補地價），實呎8491元。原業主於2002年以18.13萬元購入。


奧運站帝峰•皇殿2房戶亦錄近千萬元成交。家天下經理黎振傑稱，帝峰•皇殿6座高層F室，實用561方呎（建築736方呎），以989萬元成交，實呎高達17629元（建築13438元），無論成交價及呎價均創屋苑同類新高。


帝峰•皇殿2房戶撲千萬

原業主2010年以759萬元購入，帳面獲利230萬元或三成。