何文田山畔傳夫婦可入18票

【明報專訊】由永泰地產（0369）及南豐合作發展的何文田山畔繼日前高價推出首批50伙後，銷售部署進入直路，市場昨日流傳項目售樓安排，規定一人最多可分別遞交兩份認購表格，每份可入三票。假設夫婦二人各自遞交兩份表格，再以組合方式認購，最多可達18票，較長實（0001）荃灣環宇海灣及大埔嵐山I期，二人組合最多6票更多，若上述安排屬實，相信是一手新例後「發水票」最多的新盤。


本報曾就何文田山畔銷售安排向永泰查詢，惟發展商對此未有任何回應；另截至昨晚10時，項目仍未上載銷售安排。


銷監局指高度關注發水票

對於市場流傳何文田山畔認購安排，銷監局回應指，當局高度關注發水票問題，擔心公眾會以入票數目作為項目的銷情的「指標」，若賣方誇大入票數目，或在賣樓時作失實陳述，即屬犯罪。當局強調，如代理在該賣方未向公布銷售安排前，即向外發布有關資訊，倘若有關資訊與賣方提供的安排有出入，有可能違反一手新例。


此外，銷監局提醒準買家留意項目位置，待沙中綫何文田站、紅磡站、會展站及金鐘站啟用後，乘客由何文田站前往位於港島向站，須在紅磡站轉線。


消委會則指，若「發水票」涉及人為墊支，容許1人為1個單位而入6票，做法會影響準買家對市場評估，向買家墊支的代理亦違反地監局指引。不過，如果準買家有財力以18票購入18伙，做法則不涉及任何違規行為。


恒地鴨脷洲倚南下月推

發展商頻頻推出細單位應市。恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，集團鴨脷洲大街68號倚南，樓花期約27個月，共提供106伙，包括104個標準戶及2個特色戶，實用介乎約300至900方呎，當中以1房及2房戶佔最多，共有57伙，佔全盤逾5成。韓補充，樓書現正籌備中，最快可於兩周內上載，料下月推盤。


有利集團（0406）土瓜灣浙江街利•港灣18，亦最快下月開售。有利副主席黃天祥表示，項目屬該公司在港首個住宅項目，共設84伙，採1至3房間隔。據了解，該盤6成為1房單位，2房比例則佔30%，估計項目市值逾6億元。