喜盈最快下月開售 首設1房戶

【明報專訊】長沙灣喜雅錄得勁賺逾200萬元二手成交後，同由房協發展的同區10個月樓花、「喜」字樓盤系列第二炮喜盈，日前獲批預售後昨天隨即上載樓書，市場預計最快下月推出。房協主席鄔滿海回應本報查詢指，喜盈具體開售日期雖未敲定，但相信會繼續沿用喜雅、筲箕灣樂融軒的「港人港樓」做法，即只限持香港身分證人士認購（但無需永久居民），惟細節仍在研究中。鄔續稱，喜盈屬私樓，不設任何入息或轉售限制，故會以市價開售。


鄔滿海：續採港人港樓賣樓方式

喜盈是繼12年6月開售的喜雅後，房協在長沙灣第二個私樓項目，預計明年9月落成，提供130伙。喜盈各標準樓層設5伙，單位實用399至667方呎，當中約6成屬實用518及526方呎兩房單位。至於近期大行其道、針對年輕分支家庭的一房型（C室），約佔單位總數兩成。


喜盈一房單位採用有梗牆的正規廚房，而非採無火煮食的開放式廚房；有別於其他兩、三房單位，一房單位的浴室是坊間細單位常見的淋浴間設計。


另可留意的是，樓書內「有關資料」一欄，列明物業外牆有外露的公家喉管，對部分單位的景觀可能構成影響；另「喜」字系列另3個新盤喜韻、喜薈和喜漾（合共約800伙），工程所產生的聲浪亦會對喜盈構成一定影響。