銅鑼灣50年樓海景戶 3000萬沽

【明報專訊】市區海景單位有價有市，即使樓齡高達50年仍獲高價追捧。


土地註冊處顯示，位於銅鑼灣加寧街、望正維園及維港景的海威大廈一個極高層A室，實用1277方呎（建築1600方呎），早前以3000萬元易手，實呎23,492元（建呎18,750元）。原業主2004年以500萬元購入，持貨10年勁賺2500萬元或5倍。


半壹持貨5年升26％

此外，美聯營業經理羅潔儀表示，何文田半山壹號22號中層戶，實用1155方呎（建築1507方呎），剛以1918萬元連車位售出，實呎16,606元（建呎12,727元）。


原業主2009年以1410.2萬元購入，再以110萬元購入車位，共涉約1520萬元，是次轉手帳面獲利約398萬元或26％。


另港中發展梁英偉收購的油麻地廣東道項目，再就廣東道925至927號，及945及947號兩地盤申請強拍，兩個地盤均由發展商持有約8成業權，地盤面積同為2056方呎，估值分別為7062萬及8336萬元。