地建消委開會增「溝通」

【明報專訊】自消委會於上周二發表報告炮轟銷監局及發展商後，銷監局、地建會先後自辯，而地建會及消委會已「約定」於下周四開會。而消委會昨再出擊，希望政府檢討條例堵塞漏洞防唧牙膏賣樓，但銷監局則回應指，條例沒有強制規定賣方一次過發售價單上所有單位，並不是漏洞，而是必須接受的實際考慮。


消委會總幹事黃鳳嫺昨日出席電台節目時稱，一手新例實施一年多來，唧牙膏式賣樓未有改善，發展商公布價單後，平均最快1.6日就改價單，希望政府檢討條例時，堵塞漏洞。她在回應本報查詢時表示，消委會將於下周四與地建會開會，正式提出檢討條例的建議。


銷監局則認為，條例沒有強制規定賣方一次過發售價單上所有單位，並不是條例的漏洞，亦不是當局或各持份者為了早日通過條例所作出的代價或讓步，而是必須接受的實際考慮。而在本港法制基礎下，每個人都享有依法自由處置其財產(包括物業)的權利，不可能强制賣方在特定日期或之前必須推售所持單位，亦不可能禁止賣方調整售價，該局對透過修改條例糾正有關情況是否切實可行有保留。


地建會執委會主席梁志堅則稱，雖然該會與消委會過往雙方都有良好溝通，但自消委會數年前換屆後，兩者已較少往來，希望往後雙方面可加強溝通。對於消委會指銷監局在過去一年半「零檢控」，梁稱，「唔一定要拉」，小意見都可作出勸諭，而教育都很重要，若有需要，該會稍後亦會聯絡地監局。


對於旗下新盤被指「唧牙膏」式賣樓，新地(0016)副董事總經理雷霆稱，雖然過去偶爾未能做到全部推出單位發售，但僅是因為時間及場地問題，最近推出之新盤都是一次發展價單內全部單位。