【明報專訊】近年推售的市區樓愈來愈細，不少更屬實用面積200方呎以下的「蚊型戶」，不過，近年主力發展豪宅物業的興勝創建（0896）卻貫徹始終，今明兩年推出的兩個全新項目都主打大單位，其中最快下周公布樓書的佐敦官涌街The Austine Place，全為實用約870方呎的兩房雙套單位，為近年九龍區新盤中面積最大的兩房戶。
與新世界（0017）、會德豐（0020）的柯士甸站The Austin及GRAND AUSTIN一樣，興勝The Austine Place同樣大賣高鐵概念，興勝項目管理董事周家峰接受本報訪問時稱，項目部署下周上載樓書，並會於月內發售，造價有機會較GRAND AUSTIN還要高，連舖位部份，料市值約10億元。
870呎兩房 近年九龍新盤中最大
周透露，項目共有42伙，全為實用約870方呎的兩房單位，應是近年九龍新盤中面積最大的兩房單位。資料顯示，The Austin及GRAND AUSTIN兩房最大面積亦只有753及654方呎。
周透露，該盤之兩房單位屬市場罕有的兩房雙套連工人房單位，另配「乾濕廚房」，即標準廚房另加早餐區，由於供應罕有，他指出，該盤售價將以GRAND AUSTIN作參考，甚至有機會比GRAND AUSTIN高。
嘉林邊道11號罕有大戶設計
另該集團的九龍城嘉林邊道11號，只提供14伙，亦是全大戶設計。周稱，該盤為全4房4套間隔，為市場鮮有同類供應，而每方呎建築費更達7000至8000元，該盤將會於明年完工及以現樓形式推售。
伙基金公司2.1億奪火炭豪宅地
另該公司於今年與基金安祖高頓以2.1億元投得的火炭半山豪宅地Mount Vienna，可建樓面約2.7萬方呎，同以大單位為主，近似旗下書院道8 College，最快明年底可售，但集團或會保留至2017年以接近現樓形式推售。
明報記者 林尚民
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