錦江集團116億購歐酒店

【明報專訊】上海錦江國際酒店（2006）12日宣布，其控股股東上海國企錦江國際（集團），已就收購歐洲第二大酒店集團盧浮酒店集團（Louvre Hotels Group）100%股權簽署協議。《華爾街日報》引述消息人士稱，收購價可達12億歐元（116億港幣），公司望收購可在明年第一季度完成。市場人士指歐洲市場疲弱，房價大幅下跌，目前是收購好時機。


創辦於1976年的盧浮酒店集團，在全球47個國家運營超過1100家酒店，有9萬間客房，旗下包括Campanile、Kyriad、Tulip Inn 等6個品牌。


收購方上海錦江酒店旗下則有包括上海和平飯店在內的超過1700間酒店，同時亦開展旅遊相關業務。


此次並非雙方第一次合作，早在2011年就以品牌聯盟的形式在法國巴黎、里昂等城市推出「錦江之星」酒店。


而錦江涉足海外酒店業務亦有有迹可循。2010年，錦江以3.07億美元（23.8億港幣）收購美國獨立酒店管理公司州際酒店集團，惟該司僅向酒店提供管理服務，而非自主品牌。


盧浮持有人或虧本賣出

2005年，盧浮酒店集團持有人喜達屋資本（Starwood Capital Group）以32億美元（248億港幣）高價將其收購，目前則極有可能虧本賣出。ING中國企業融資主管武止戈表示，目前歐洲經濟疲弱，大城市地價普遍有20%到40%的下跌，現時正是中國企業到歐洲收購的好時機。


專家：須保持自主品牌

無獨有偶，今年中國安邦保險收購了希爾頓旗下紐約地標酒店華爾道夫酒店，總部在香港的開源控股（1215）亦收購巴黎香榭麗舍萬豪酒店。可見中國財團對海外老牌酒店收購的興趣愈來愈大。但國營資本是否能駕馭歐洲老牌酒店？


華美顧問機構首席知識官趙煥焱表示，保持自主品牌在跨國併購中極為重要，他指酒店品牌的溢價遠高於酒店資產溢價，原擁有自主品牌的和平飯店掛名費爾蒙很可惜。他表示錦江是否能善用對盧浮的收購，關鍵在於它能否意識到自主品牌的重要性。


明報記者 孫娜