置富第三季派息增24％

【明報專訊】置富產業信託（0778）昨日公布截至9月底的第三季成績單，受惠整體租金強勁增長，以及去年收購物業帶來額外收入，單季可分派收益按年增26%。展望明年施工項目逐完成，整體收益將進一步上升。


第三季置富錄得收入4.2億元，按年增長32%，而今年前9個月信託總收入按年上升33%至12.3億元。公告稱業績顯著增長，主因去年10月收購的置富嘉湖，在今年帶來額外收入貢獻。另外，今年整體物業組合錄得強勁租金調升率，前9個月的續租租金調升24.6%，加上已經完成的資產增值措施帶來理想回報，均推動營業額上升。租金收入理想，令第三季和前9個月的可供分派收益，分別按年上升25.9%和26.8%，至1.9億元和5.8億元。第三季的每單位基金分派收益為10.3港仙，按年增長24.4%。


置富稱近年香港整體消費市場增長乏力，但置富的私人屋苑零售物業組合主要提供日常購物需要，抗跌力較高。公告稱今年第四季屆滿的租約，分別佔置富物業組合可出租面積及租金收入的13.1%和10.5%，大部分年內將到期的租約均已續約。此外，目前正在翻新的麗城薈令整體出租率下跌，但預計明年將分階段完成施工，故公司對明年的收益增長保持信心。