玖瓏山首批210伙 近售罄

【明報專訊】佔中後市場仍有不少新盤推售，其中嘉里(0683)、信置(0083)合作發展的沙田九肚玖瓏山，昨首推210伙，買家一早迫滿售樓處，場面有點混亂，消息稱至昨晚已近沽清，發展商形容銷情熾熱，短期內有機會加價加推。


原定於昨日上午10時抽籤的玖瓏山，開售首收1955票，結果有569組買家到場登記。由於發展商安排於九龍灣Megabox一家食肆內進行登記及抽籤，加上有大批買家到場，故登記初期買家迫滿電梯大堂，場面一度混亂，發展商更點名呼籲代理高層先行離場，以騰出空間予準買家，結果抽籤儀式要到11時半才開始。


被問及發展商安排是否混亂，有買家直言「梗係混亂啦，造勢都唔使咁」。嘉里執行董事朱葉培直言，由於電梯、運輸問題，初期確有點擠迫，但並不算太差，與同事開會後，希望以後情况有所改善。而與兩名弟弟到場撐場的信置太子爺、執行董事黃永光則認為賣樓秩序「幾好」，雖然買家要「等少少」，但發展商有提供地方及食物，情况「都OK」。


朱葉培稱，該盤可售之210伙，於下午3時多已全數獲認購，至傍晚，超過九成單位已完成「簽單」，並有超過10組買家認購兩伙，預料可套現超過20億元，他形容銷情熾熱，短期內加推時有一定加價空間，但加幅不會太大。而消息指出，項目至昨晚已接近沽清；市場盛傳，有嘉里高層之親戚連購兩組相連單位，而「娛圈富婆」鄺美雲亦購入一個大單位作投資。


對於有多個新盤相繼出籠，中原亞太區總裁（住宅）陳永傑稱，上月一手市場共有1300多宗，相信本月成交量可超過2000宗，為今年次高，而集團10月佣金收入達15.17億元，創歷史新高，當中香港住宅部佣金收入約2.6億元，較9月2.9億元略為回落一成，本月一手供應多，料可達約3.5億元。


中原﹕10月佣金逾15億 創新高

二手市面，消息指出，奧運站浪澄灣7座低層E單位，實用568方呎(建築750方呎)，剛以882萬元售出，實呎1.55萬元(建呎1.17萬元)，原業主於去年11月底以830萬元購入，持貨不足1年，雖然帳面獲利52萬元，惟扣除15%額印及其他使費，實蝕約172萬元，蝕幅約兩成。