租金高自由行減 本地薑難熬

【明報專訊】本地零售品牌近年「縮舖」情况嚴重，除佐丹奴（0709），曾經興盛一時的思捷（0330）、I.T（0999）、Bossini（0592）等多個品牌近年都不同程度縮減店舖，對擴張態度亦是審慎。有分析員指，除本港租金高企及自由行效應減弱外，中國內需增長未如預期，更令本地品牌加緊縮減內地店舖。


訊匯證券行政總裁沈振盈表示，租金增加是中低檔零售品牌的「致命傷」。他表示，近3年來租金翻倍增長，中低檔品牌的利潤較低，租滿之後難支付加租而被迫關閉的情況很常見。


內地「縮舖」較嚴重

有美資基金經理表示，本地服裝品牌數年前高估內地市場潛力，大規模在內地開店，但內需增長未如預期，加上網購普及令競爭更加劇烈，因此本地品牌在內地「縮舖」情况，甚至比香港嚴重。


麥格理分析師Elaine Lai認為，隨着外來國際品牌在中國市場的逐漸成熟，低價打折活動攻勢洶洶，一定程度上分薄了本地品牌市場及利潤。她指，幾年前外來品牌在中國市場並不成熟，即便本地品牌售價較高也有不少消費者追捧，令其獲得較高的利潤。但現在事過境遷，在外來品牌的壓力下，本地品牌續持續調整性價比，「縮舖」是為保盈利能力。她亦表示，不少本地品牌零售店最初設在道路兩側，近年興起的大型購物商場一定程度上搶走了街店的人流，但街舖租金仍保持較高水平，唯有無奈「縮舖」。