內地百城樓價 按年22月首跌

【明報專訊】雖然多個城市取消限購及人行放寬房貸，但內地樓市仍然呈現下滑趨勢。中國指數研究院前日公布的100個城市新建住宅調查數據顯示，10月份全國百城新建住宅平均價格為每平方米10,629元（人民幣•下同），按月下跌0.4%，連續半年下跌；同時按年下跌0.52%，是22個月以來首次錄得按年下跌。


一線城市樓價按年漲2.15%

而100個城市當中，有73個城市的樓價按月下跌，27個城市按月上漲，其中跌幅在1%以上的有37個，升幅在1%以上有5個；與9月相比，樓價上升城市增加了6個。


另外，北京、上海等10大城市新建住宅均價為每平方米18,932元，按月下跌0.31%，跌幅較9月縮小0.92個百分點；而按年則上漲2.15%。


分析：市場續去庫存 樓價料續跌

中國指數研究院指數研究中心研究總監杜丙國認為，第四季度開發商在完成年度銷售目標和資金壓力下，多會採取降價促銷等策略，市場供應將繼續增加，但市場重心仍是去庫存，故樓價續有下跌趨勢，只是跌幅將逐步收窄。