雅居樂貸款獲延期

【明報專訊】雅居樂（3383）昨日宣布，修改兩項融資協定。市場最為擔心的過橋貸款和債務違約問題短期內得到解決。另外，周五股價急漲3成以至停牌的盛洋投資（0174），公布由控股股東遠洋地產（3377）認購優先股，集資39億。


可延期12個月

由於主席陳卓林遭昆明檢察院監視居住，雅居樂本月初叫停供股計劃。業界認為其最大壓力來自於今年12月到期的4.75億美元過橋貸款以及陳卓林停止擔任董事局主席可能造成的違約風險。本月15日，大股東家族自行包銷，擬定8供1供股集資16.54億元。昨日雅居樂公布，與銀行達成協定，4.75億美元的定期貸款中，上限2.65億美元的未償還貸款可延期12個月，而約2.1億美元的貸款餘額將以供股所得淨額償還。另外，修改融資協議，若陳卓林並非董事會主席，但15個工作日內由陸倩芳或陳卓賢出任董事會主席，將不構成違約。


另外，遠洋地產宣布認購盛洋13億股可換股優先股，以現金支付，認購價每股3元，較上周五收市價溢價84%，集資淨額38.9億。倘悉數行使優先股，遠洋地產持股由70%增加至92%。盛洋表示，集資所得中，約以18億、16億以及3億分別投資中國、美國和香港房地產項目。


盛洋獲控股股東購優先股

萬科（2202）公布，第3季營業收入按年增加0.5%至208.2億元（人民幣，下同），淨利按年增2.8%至16.5億元。第3季銷售金額按年增長7.4%至481.5億元。