新世界逾16億購觀塘KOHO商廈

【明報專訊】市場再錄全幢成交，新世界（0017)公布購入觀塘鴻圖道KOHO全幢商廈，市場指成交價逾16億元，折合呎價約8000元，首度在東九龍商圈「插旗」。


首度插旗東九龍

新世界昨日公布購入九龍東觀塘的甲級商廈KOHO，總面積達20萬方呎，上址樓高共13層，1樓至12樓為寫字樓，地下則為停車場及商店，每層樓面面積由16000至24500方呎。新世界執行董事兼聯席總經理鄭志剛表示，看好九龍東的物業升值潛力及寫字樓的租金表現，故購入甲級商廈KOHO，令旗下的投資物業組合更多元化。


原為工廈 活化成商廈

市場指，物業成交價逾16億元，平均呎價約8000元，由於區內未有同類成交，故成區內新指標。資料顯示，KOHO前身為建大工業大廈，去年獲鵬里資產管理以9.8億元購入，其後活化工廈為商廈項目，原業主持貨不足2年，帳面獲利近1倍。


元朗大馬路62號全幢舖，傳以近1.4億元易手，上址設3層，地舖面積約1000方呎，現租客為美容公司，市傳新買家為凱施餅店老闆蕭偉堅。


傳凱施老闆1.4億購元朗舖

另新地（0016）等拆售西環寶翠園，原價加推150個私家車車位，售價由290萬至330萬元，今起接受申請，下月1日開售。根據地契，寶翠園車位並沒有銷售限制，但顧及寶翠園業主對車位需求，故是次銷售仍祗限寶翠園業主購買。