梅小青夫婦 君匯港連車位賺1538萬

【明報專訊】雖然多個新盤部出台，但二手市場亦不乏大碼成交。電視監製劉家豪及梅小青夫婦，新近以3008.8萬元沽出奧運站君匯港一個海景4房戶及車位，帳面獲利逾1538萬元。


中原高級分行經理鄭沛麟指，劉氏夫婦沽出的君匯港單位為1座中層F室，實用1689方呎（建築2163方呎），屬向南望維港海景4房雙套房大戶，剛以2808.8萬元易手，實呎16630元（建呎12986元）。相對06年購入價1380萬元，帳面獲利逾1428萬元或1倍。


據悉，劉氏夫婦曾於上址居住；除沽出上述單位外，二人亦以200萬元沽出屋苑一個車位，相對07年購入價90萬元，帳面獲利110萬元或1.2倍。換言之，劉氏夫婦是次沽出君匯港單位連車位，帳面獲利逾1538萬元。


鰂魚涌居屋王康山花園，錄綠表呎價9256元新高成交。


康山花園綠表呎價9256破頂

中原分行副區域營業經理楊文傑指，康山花園10座高層H室2房戶，實用484方呎（建築587方呎），以448萬元成交（綠表市場），實呎9256元（建呎7632元），實呎較上月9206元再高出0.5%，創屋苑綠表新高，而成交價亦創同類單位新高。原業主於1987年，以34.4萬元（綠表市場）購入，帳面獲利413.6萬元或12倍。


另一方面，市場消息指出，將軍澳慧安園1座中層E室2房戶，屬兇宅同層單位，以市價易手；單位實用351方呎（建築484方呎），以410萬元易手，實呎11681元（建呎8471元）。原業主於2010年以197萬元買入單位，帳面獲利213萬元或約1倍。