南區商廈倘呎做2萬 願割愛

【明報專訊】除住宅外，鄧鉅明近年亦活躍於舖位買賣，去年更首度涉足商廈市場，斥1.96億元購入黃竹坑商廈環匯廣場頂層近1.7萬方呎單位，持貨1年即獲投資者加碼三成洽購，惟鄧氏看好該區潛力，暫採惜售態度，但稱如未來接獲每方呎出價1.8萬至2萬元（估計逾3.2億元），才考慮出售。


買入一年 即獲叫高三成洽購

鄧去年斥逾1.96億元，購入恒地（0012）黃竹坑環匯廣場頂層35、36樓兩層連空中花園，持貨近一年，近日獲內地投資者出價每方呎1.5萬元洽購，以每層樓面8487方呎計，上址近1.7萬方呎，如順利成交則涉逾2.5億元，賺幅約30%。鄧表示上址景觀優美，加上未來港島南線通車可帶旺該區，現傾向出租，惟如有買家每方呎出價1.8萬元至2萬元洽購，不排除割愛。


舖位方面，他持有的香港仔大道178號舖位，最新亦以1.3億元推出，上址樓高4層（每層約2000方呎），除閣樓外，其他樓層已獲承租，每月收租逾30萬元，如順利以1.3億元售出租金回報逾2.7厘。