樓下示威 樓上舖人流大減

【明報專訊】小租戶生意受衝擊，零售大品牌租戶實力較厚，暫未見影響。分析指以主打年輕一族的樓上舖商場，受佔中影響最大。此外，現時市場已漸見珠寶鐘表店重組租舖位置，預計佔領區大小租戶將視乎聖誕檔期業務能否回升，決定下一步行動，估計明年旺區空置舖位將陸續增加。


代理料明年旺區空置舖續增

美聯工商舖行政總裁黃漢成指，佔中持續數周，由於不少年輕人上街佔中，加上本地居民「怕亂」減少到有關地區消費，令不少在旺角銅鑼灣經營小店的租戶生意受壓；即使是大企業，亦有飲食集團高層透露生意跌一半，黃漢成預計本年受內地打貪及佔中影響，今年舖市租金跌幅擴大，該行原本預計全年下調8%至10%，擴大至10%至15%。


他又指，由於現時受到較大影響的旺角及銅鑼灣區，近年租金已錄一定升幅，在成本較高下，目前已有高檔消費品牌着手整合租舖據點，他預計除部分小租戶在租約期滿後將不續租外，即使是大企業亦會視乎聖誕檔期而作出部署，倘屆時業務仍未有起色，相信明年或會出舖位空置潮。