天晉IIIB首推70伙 周內開價

【明報專訊】新地（0016）貫徹「月月有樓賣」策略，推盤不斷。繼將軍澳天晉IIIA步入貨尾階段，集團緊接推出27個月樓花天晉IIIB，該盤於上周五突擊上載樓書後，發展商昨表示，天晉IIIB將於未來數天開價，首批不少於70伙，定價將較天晉IIIA高。


料開價較IIIA高 逾半1房2房戶

新地副董事總經理雷霆表示，由於天晉IIIB的高度限制為100米，而項目正南方的樓宇高度約為35至65米，因此，項目將有不少單位可享海景，售價會較IIIA「優勝」。另五個示範單位將於周內續一開放予傳媒參觀。


天晉IIIB涉326伙，戶型由1房至4房，以至特色戶不等。當中1房及2房戶佔項目約50.5%，遠較天晉IIIA的35%高。而設有開放式廚房的單位亦佔項目約66.1%，略較天晉IIIA的59.4%高，相信項目可吸引更多上車及年輕家庭客。


東涌55A項目今公布命名

此外，新地今日會公布東涌55A區全新住宅項目的命名，惟雷霆表示，項目尚未獲批預售樓花同意書，但相信最快年底可開售；項目首期涉1406伙，預計2016年9月落成，樓花期約23個月。


另信置（0083）及市建局上周增優惠促銷貨尾的大角嘴現樓奧朗•御峯，昨售出26樓A室一伙（實用545方呎），成交價844.6萬元、呎價15499元，令樓盤貨尾減少至只剩4伙。


玖瓏山短期上載樓書

恒隆地產（0101）九龍站君臨天下招標出售的4伙特色大戶，昨天截標，惟發展商回覆查詢時指暫時未有資料公布。該4伙特色大戶位處1、2座極高層，實用介乎1685至2355方呎，但恒隆之前已曾發出價單，定價9899萬至1.54億元。


另一方面，由嘉里（0683）牽頭發展的沙田九肚玖瓏山，將於短期內公布樓書，並開放五個示範單位，希望爭取年底開售，明年中至年底入伙。玖瓏山屬沙田九肚首個推售的項目，共涉973伙。