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遭加租兩倍至300萬 堡獅龍棄銅鑼灣舖長青網文章

2014年10月17日
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Submitted by 長青人 on 2014年10月17日 06:35
2014年10月17日 06:35
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財經
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【明報專訊】銅鑼灣地舖租金向上,品牌及連鎖店紛紛整合舖位,繼早前有珠寶鐘錶店計劃削減區內分店後,市場消息指,堡獅龍Bossini(0592)放棄租用啟超道2層地舖,業主遂在市場推出預租,意向租金300萬元,加幅達2倍。


星展112萬續租創紀之城

銅鑼灣啟超道2號地下及1樓舖,地舖面積約1500方呎,1樓面積為1000方呎,現時由堡獅龍租用,市傳現時上址月租為100萬元,租期至明年5月,由於業主叫價進取,高達300萬元,加幅2倍,故堡獅龍放棄續租,業主遂在市場上推出預租,如順利租出,呎租達1200元。


而寫字樓方面亦錄大額租賃成交。觀塘創紀之城6期11至13樓,獲星展銀行以112.3萬元續租,以上址每層1.76萬方呎計,呎租21元。


The Mark招租每呎16元起

此外,鵬里集團旗下觀塘偉業街164號寫字樓The Mark推出預租,中低層樓面租金由每方呎16元起,首批以低市價招徠。


傳洲際酒店80億放售

鵬里資產經理陳耀和指,項目總投資額5億元,樓高21層,總面積約7萬方呎,4樓至20樓為寫字樓,現正開始預租,每層樓面約3563方呎,樓層亦可分間為兩個約1662方呎及1901方呎。仲量聯行九龍商業部主管鄧錫衡表示,目前已有5層樓獲洽預租,12樓以上海景亦可洽租。項目現正在翻新,並將於本年第四季竣工。


另外,市傳洲際酒店集團擬暗標放售尖沙嘴洲際酒店,設503間房間,市傳暗盤價逾80億元,但消息未獲證實。如順利成交,每個房間價值達1600萬元,較九龍站豪宅單位還要貴。資料顯示,新世界(0017)2001年以3.46億美元(約27億港元)沽出上址(前稱麗晶酒店)物業權及酒店管理權益,予英國巴斯酒店集團,如項目最終順利以80億元沽出,帳面獲利大賺53億元之餘,料將成為本港最大宗酒店成交。


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