雅居樂與銀行商延貸款限期

【明報專訊】據外電報道，主席陳卓林遭軟禁兼供股夭折的雅居樂（3383），正跟匯豐、恒生、渣打三家債權銀行磋商，把今年12月到期的4.75億美元（約37億港元）貸款延期。評級機構標普將調低雅居樂評級至「BB-」， 受雅居樂事件波及，內房股債權息率近日抽升，恒大地產（3333）一隻2015年1月到期的美元債券，息率由7厘急升至近11厘（圖）。


恒大明年到期債息急飈

雅居樂前日召開電話會議解畫後，股價昨日回升5%。儘管管理層表示主席陳卓林家族將在兩日內向公司注資2億美元（約16億港元），及不排除出售價值200億人民幣的投資物業，仍無法令投資者放心。


標普昨晚將雅居樂評級由「BB」降級至「BB-」，同時將高級無抵押債務評級由「BB-」調低至「B+」，所有評級均列入負面觀察名單。反映標普相信主席遭軟禁事件會削弱公司的運營及融資能力。


由於雅居樂大部分手頭現金在中國境內，供股失敗意味著或無法償還將於12月到期的美元債。受事件影響，雅居樂一隻2017年3月到底的美元債債息，上周五（10日）由10.9%飆升至16.9%，本周一仍處在15.9%的高位。恆大亦遭波及，一筆2015年一月到期的美元債，債價由9月底的102.3元跌至100.5元。有資產管理公司分析員說，與雅居樂基本因素相似的廣東房企，債價最受事件影響，但他相信內房債價受壓也與今年樓市成交慘淡有關。他又指除瑞安（0272）、恆大外，大部分內房今年已發行境外債券，料流動性可保證，仍建議持有。