星灣御首錄撻訂 殺訂37萬

【明報專訊】佔中後雖然新盤成交仍然理想，但亦出現不少撻訂個案。恒地（0012）馬鞍山迎海三期迎海．星灣御（下稱星灣御），便剛錄首宗撻訂個案；另長實（0001）周四發售的大埔嵐山II期，至昨日累收約560票，與今年7月嵐山I期推售時反應相距甚遠。


上述星灣御撻訂之單位，為22座35樓G室，買家原於本月4日以753.41萬元購入，即項目推售之首批單位，惟一手銷售網資料顯示，有關交易最後未有進展，買家撻訂損失樓價5%定金，即發展商殺訂約37.7萬元。


嵐山II累收560票 超額8倍

另消息指出，長實嵐山II期將於本周四（16日）開售，市場迄今累收逾560個認購登記，以首批60伙計，超額逾8倍，資料顯示，項目I期於今年7月發售，首日已收逾千票，現時市場反應明顯有距離。


長實地產投資董事劉啟文指出，嵐山第II期只涉及279伙，餘下單位售價尚有調整空間，至於加價幅度將於首批單位開售後再決定。另該盤昨日開放交樓標準示範單位，涉及2座18樓D室，實用491方呎，兩房間隔，單位窗台偏大，合共約24方呎。


君臨高層戶5566萬沽

此外，恒隆地產(0101)九龍站君臨天下2座79樓D室，實用1812方呎，昨日以5566.8萬元售出，實呎30721元。土地註冊處資料顯示，項目3座71樓B、C室，上月底獲同一名買家共以9345.2萬元購入。


另消息指，豐泰旗下西半山瑧環剛售出33樓全層，實用1953方呎，定價1.02億元，實呎52504元，至昨晚截稿前該宗成交仍未上載一手銷售網。