柏傲山累售183伙 套現46億

【明報專訊】佔中雖然持續多日，但一手樓市未受影響。昨仍有個兩個新盤開售。當中新世界（0017）牽頭發展的天后柏傲山，昨進行第二輪銷售，推售的83伙中售出51伙，佔逾六成，連同早前售出的132伙，至今累售183伙，佔可售215伙的85%，套現46億元。當中更有17組買家，大手購入2間或以上。另長實（0001）大埔嵐山II期，亦將於周五開放示範單位予公眾參觀，並於周內開價，準備加入戰團。


昨第二輪推83伙沽逾六成

新世界表示，因柏傲山第三輪銷售單位數目較少，故取消荃灣愉景新城售樓處，周日將轉至上環中遠大廈示範單位售樓。該盤第三輪銷售36伙，並維持折扣優惠不變。扣除最高折扣率8.82%，該批單位折實售價約1421.1萬至5738.8萬元，折實呎價則介乎約23,700元至37,780元。當中的為1座29樓A室，實用1519方呎，屬4房一套間隔，折實售價約5739萬元，折實後呎價37780元（未折實前每呎訂價41,434元），暫為項目最高呎價單位。


加推36伙周日發售

柏傲山昨展開第二輪銷售，其中中原亞太區總裁黃偉雄家人，亦購入一個3房戶。黃表示，家人現居於北角半山，見柏傲山位置不俗，遂以逾4000萬元購入6座極高層A室，作自住換樓之用。


而昨另一開售的新盤太古地產（1972）西半山瀚然，昨售出兩伙。包括低層B室2房戶及高層C室3房戶，成交價分別為約2239萬元及3046萬元。


嵐山II周五開放示位

至於長實大埔嵐山II期，昨開放一個2房示範單位予傳媒參觀，並於周五放開予公眾。長實地產投資董事劉啟文表示，14個月樓花的嵐山II期將於周內開價。首批單位主打2房戶，實用485至504方呎，2房單位涉68伙，佔項目279伙近四分之一，向西單位可望園景，向南高層單位更有機會望海景。


而由恒地（0012）與新世界合作的馬鞍山迎海•星灣御，將於周六進行第二輪200伙銷售。市場消息指，昨累收逾1500票，超額認購6.5倍。