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米蘭站執董低市價4%沽帝峯長青網文章

2014年10月08日
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Submitted by 長青人 on 2014年10月08日 06:35
2014年10月08日 06:35
新聞類別
財經
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【明報專訊】佔中陰霾未散,動搖個別業主持貨信心。市場消息指,由米蘭站(1150)獨立非執行董事梅浩彰或有關人士持有的奧運站帝峯•皇殿一個中層戶,近日累積劈價逾300萬元後,以2288萬元易手,折合實呎1.95萬元(建呎1.47萬元),略低市價約4%;惟梅氏是於2010年以1726萬元入市,帳面仍獲利562萬元或33%。


上述由梅氏或有關人士持有的單位,為帝峯•皇殿2座中層A室,實用1174方呎(建築1552方呎),年初原叫價2600萬元,近日減價312萬元或12%後,以2288萬元沽出單位。據悉,梅氏同時亦為華富嘉洛企業融資之董事總經理,以及中國三江精細化工(2198)獨立非執行董事,他曾於今年6月購入帝峯.皇殿1座高層A室,作價4038萬元。


另外,家天下地產分行經理黎振傑表示,奧運站凱帆軒2座低層B室,實用465方呎(建築626方呎),減價10萬元至670萬元易手,實呎1.44萬元(建呎1.07萬元)。原業主2011年以625萬元買入,連同釐印費及佣金計,料微賺約12萬元或2%離場。


內地客付辣稅購嘉湖3房戶

祥益地產高級營業經理蕭嘉偉指出,天水圍嘉湖山莊賞湖居4座高層D室,實用551方呎(建築714方呎)、屬三房間隔,原叫價395萬元,降價至386萬元易手,實呎7005元(建呎5406元)。由於買家為內地人,需付15%買家印花稅BSD、及4.5%雙倍印花稅(DSD),涉75.27萬。原業主1996年以223.5萬元買入,帳面賺162.5萬元或73%。


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