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富豪酒家舖址全幢招標 估值5億長青網文章

2014年10月07日
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Submitted by 長青人 on 2014年10月07日 06:35
2014年10月07日 06:35
新聞類別
財經
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【明報專訊】舖位有價,迄立銅鑼灣逾18年的富豪酒家舖址全幢招標,據了解酒家現承租6層,每月收租近60萬元,估計平均呎租近80元。項目全幢招標,市場估計市值約5億元。


韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示,物業位於銅鑼灣駱克道454至456號,樓高9層,地下至6樓現由富豪酒家租用,餘下樓層則由業主自用,地盤面積約1897.5方呎,全幢物業總面積約10,983方呎;目前業主暫沒有設定意向價,現每月收租近60萬元,但不肯透露租期。按每層1200方呎計算,呎租約80元。


上址物業於1951年落成,地皮為商業用途,業界指可以15倍地積比發展,可重建16萬方呎,物業將以現狀連租約出售,截標日期為下月19日。


盈翠車位高見167萬

另市場消息指,青衣盈翠半島一個單號車位,上月中以170萬元放盤,近日微減3萬元,以167萬元沽出,成交價創屋苑新高。原業主05年以47.5萬元購入,轉手帳面獲利119.5萬元或2.5倍。信置(0083)奧運站維港灣車位,於本月起加價後再錄成交,市場指一買家最新斥134萬元購入一個車位,屬該屋苑新高。


而資深投資者「物流張」持有的堅尼地城麗景大廈1樓及4樓38個車位拆售,據悉獲多位用家購入8個車位自用,涉及資金約1000萬元,預計全數售罄可套現逾5000萬元。


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