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【明報專訊】佔中行動持續,但無礙買家入市意欲。另荔枝角美孚新邨一個「翼海」(單邊望海景)單位,以1280萬元獲用家承接,實呎高見1.28萬元,呎價創今年屋苑新高之餘,亦為屋苑歷史次高紀錄。另一指標屋苑鰂魚涌太古城,近日有兩房單位以新高價950萬元易手,實呎1.6萬元,成交價創同類單位新高。
為屋苑歷史次高紀錄
雖然佔中陰霾未散,但二手業主叫價依然硬淨。美孚新邨呎價創今年屋苑新高。美聯高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨3期百老匯街90號高層A室,實用994方呎(建築1325方呎),屬翼海單位,以一口價1280萬元易手,實呎12,877元(建呎9660元),呎價創屋苑今年新高,並為屋苑歷史次高,僅次於去年年初一個「凸海」(可遠眺中環海景)戶所創下的12,966元。原業主2007年768萬元買入,帳面賺512萬元或66%。
太古城兩房高見950萬
另美聯首席高級營業經理吳肇基表示,太古城景天閣中層A室,實用592方呎(建築708方呎),原叫價960萬元,賣方僅願意微減10萬元,以950萬元易手,實呎16,047元(建呎13,418元),成交價創兩房戶新高。原業主2005年402萬元買入,帳面獲利548萬元或1.4倍。
青衣翠怡花園呎價亦破頂,11座高層B室,實用365方呎 (建築479方呎),以426萬元售出,實呎11,671元(建呎8894元),呎價創屋苑新高,並把上月中旬創下的舊紀錄11,114元推高5%。原業主2010年以255萬元買入,帳面賺約171萬元或67%。另將軍澳中心1期8座中層E室,實用384方呎(建築527方呎),以515萬元易手,實呎高見13,411元(建呎9772元),呎價創屋苑新高。
為屋苑歷史次高紀錄
雖然佔中陰霾未散,但二手業主叫價依然硬淨。美孚新邨呎價創今年屋苑新高。美聯高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨3期百老匯街90號高層A室,實用994方呎(建築1325方呎),屬翼海單位,以一口價1280萬元易手,實呎12,877元(建呎9660元),呎價創屋苑今年新高,並為屋苑歷史次高,僅次於去年年初一個「凸海」(可遠眺中環海景)戶所創下的12,966元。原業主2007年768萬元買入,帳面賺512萬元或66%。
太古城兩房高見950萬
另美聯首席高級營業經理吳肇基表示,太古城景天閣中層A室,實用592方呎(建築708方呎),原叫價960萬元,賣方僅願意微減10萬元,以950萬元易手,實呎16,047元(建呎13,418元),成交價創兩房戶新高。原業主2005年402萬元買入,帳面獲利548萬元或1.4倍。
青衣翠怡花園呎價亦破頂,11座高層B室,實用365方呎 (建築479方呎),以426萬元售出,實呎11,671元(建呎8894元),呎價創屋苑新高,並把上月中旬創下的舊紀錄11,114元推高5%。原業主2010年以255萬元買入,帳面賺約171萬元或67%。另將軍澳中心1期8座中層E室,實用384方呎(建築527方呎),以515萬元易手,實呎高見13,411元(建呎9772元),呎價創屋苑新高。
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