中原樓價指數 連續兩周新高

【明報專訊】樓價指數再創歷史新高。中原研究部資料顯示，中原城市領先指數（CCL）最新報128.14點，按周升0.54%（主要是反映3周前的具體市况），連續2周創歷史新高。


大型單位指數首度破頂

此外，繼中小型單位後，大型單位樓價緊接發力，CCL大型單位最新報132.83點，按周升1.53%，突破今年3月下旬錄得的132.29點高位，刷新歷史新高，目標邁向140點水平。


不過，該樓價指數反映上月下旬樓市，並不包括佔中因素影響。


至於CCL中小型單位最新報126.64點，按周升0.36%，亦是連續兩周創出歷史新高紀錄。分區方面，新界東樓價指數再創新高，最新報133.93點，按周升2.67%；另九龍區指數報126.7點，按周升0.27%，同樣是歷史新高。不過，新界西、港島最新分別報109.66點和137.25點，按周跌1.2%及0.05％。


周末預約睇樓量跌逾一成

事實上，佔中行動激化，中原十大屋苑本周末（即今、明兩天），錄得的預約睇樓量只482組，按周跌10.7%，當中以觀塘麗港城睇樓量跌幅最明顯，本周錄50組，按周跌16.7%。另在剛過去的國慶及重陽節兩天假期，十大屋苑共錄14宗交投，其中天水圍嘉湖山莊佔10宗，半數屋苑捧蛋收場。