華貴商場易手 商戶憂加租

【明報專訊】早於今年五月，領匯（0823）已透過招標形式售出4個商場，其中由投資者林子峰投得的華貴邨商場及車位，林早前曾表示，會與商場租戶原價續租至明年次季，並已向屋宇署申請圖則，打算翻新商場。有部分商戶表示，新業主未有通知續租事宜，擔心若日後大幅加租，或會結束生意。


本報記者到訪現場，暫未見商場開展翻新工程。樓高兩層的商場約有20間店舖，主要分佈於地下一層，除了超市及便利店等連鎖式店舖，大多為經營多年的小商戶，包括藥房、文具店、髮型屋、報紙檔等，貨品售價亦較外面低約三至五成。二樓全層則為酒樓，商場內人流不斷，大多為屋邨街坊，並以老人居多。惟商場後方附近的的431個車位，角落位置已封，並開始翻新。


若大幅加租 或結束生意

而訪問大部分商戶，均表示未獲續租通知。經營水晶飾物店的何小姐指，8月已開始交租予新業主，租約將於明年6月到期，未獲通知商場裝修以及續租事宜。她認為，商場售予投資者，令她感到「無路行」。因不知商場翻新後，會否加租，擔心慣於開店做生意，難以出外打工。


街市商戶租約至明年6月到期

至於經營診所的楊醫生則表示，曾簽過一份文件指明租務條件不變。另毗鄰的街市商戶，全部租約將於明年6月到期，部分租戶亦指未知續租事宜。