港寫字樓租金回報全球最低

【明報專訊】本港寫字樓市場持續疲弱。萊坊昨公布全球城市報告，指香港於全球15個大城市中，今年寫字樓的租金回報率及空置率均為最低，預料2019年，租金回報率將由現時的5.2厘進一步跌至4.5厘。


萊坊高級董事林浩文指出，雖然香港的租金回報率不高，但香港甲級寫字樓的每方呎資本價值高達近5萬元，為全球最高。對於近期出現拆售寫字樓，他指市場熱錢多，且投資寫字樓風險比住宅、商舖低，相信拆售情况會持續至加息為止。