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港寫字樓租金回報全球最低長青網文章

2014年09月26日
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Submitted by 長青人 on 2014年09月26日 06:35
2014年09月26日 06:35
新聞類別
財經
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【明報專訊】本港寫字樓市場持續疲弱。萊坊昨公布全球城市報告,指香港於全球15個大城市中,今年寫字樓的租金回報率及空置率均為最低,預料2019年,租金回報率將由現時的5.2厘進一步跌至4.5厘。


萊坊高級董事林浩文指出,雖然香港的租金回報率不高,但香港甲級寫字樓的每方呎資本價值高達近5萬元,為全球最高。對於近期出現拆售寫字樓,他指市場熱錢多,且投資寫字樓風險比住宅、商舖低,相信拆售情况會持續至加息為止。


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