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迎海III首日超購近倍長青網文章

2014年09月25日
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Submitted by 長青人 on 2014年09月25日 06:35
2014年09月25日 06:35
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財經
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【明報專訊】恒地(0012)、新世界(0017)發展的馬鞍山迎海3期迎海•星灣御(下稱星灣御),昨開始收票,首日收逾400票,較首批220單位超額認購近一倍,凍資6000萬元。下周五(10月3日)將截票,周六(10月4日)開售。


收逾400票 凍資6000萬

星灣御繼前日公布首張價單及上載銷售安排後,昨開放示範單位予公眾參觀及開始收票。市場消息指,星灣御收逾400張票,以每張15萬本票計,發展商可凍資6000萬元。若首批220伙全數出售,可為集團套現逾18億元。


恒地營業(一)部總經理林達民稱,220伙可售單位中,當中的194伙,將於下周五截票,並即日進行抽籤,下周六開售。另6伙特色戶,將於下周六同日登記及抽籤認購。其餘20伙則作內部認購。發展商昨介紹其中一種特色戶,星灣御將有9伙複式花園戶,分佈於5座的地下及1樓,A戶由實用2794至3401方呎(花園723至1072方呎),B房實用由2633至3114方呎(花園613至1018方呎)。


高士台累沽160伙 套34億

另嘉里(0683)旗下的西營盤高士台共涉168伙。嘉里發展執行董事朱葉培表示,高士台暫沽160伙,套現約34億,現尚餘8伙,市值約2.8億。餘下8伙全為1座A室大單位,市值約2.8億元。扣除最高15.68%折扣優惠,折實售價為3288萬至3617萬元,折實呎價則介乎21,735元至23908元。同系黃大仙現崇山現餘2伙特色戶,定價為8488萬元至8638萬元,並提供最高20%折扣優惠,市值約1.3億元。


昇御門標準戶售罄

另信德(0242)及新地(0016)合作發展的紅磡昇御門昨售出最後一伙標準戶,該單位為2座高層B室,屬4房1套,實用1262方呎,成交價為2600萬元,成交呎價約為2.06萬元。現時昇御門只餘3伙特色戶。至於信置(0083)牽頭發展的大埔溋玥•天賦海灣第3及8號洋房,昨晚截標。發展商並無公布標書數目,僅表示收標情况不俗。


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