私宅呎租破24元連續3月創新高

【明報專訊】暑假屬傳統租賃交投旺季。中原研究部資料顯示，上個月全港100個大型私人屋苑的建築面積平均租金，每平方呎錄24.3元，較7月的23.8元升2.1%之餘，更突破高位，連續三個月創有紀錄以來歷史新高。


首8月呎租累升5.7％

中原高級聯席董事黃良昇指，據中原新簽租約統計，私宅租金顯著上揚， 7、8月傳統租賃交投暢旺，租金明顯上升，上月私宅呎租約24.3元，與去年12月23元相比，今年首八個月租金累升5.7%。


十大屋苑方面，上個月各個屋苑的租金全線上升，當中紅磡黃埔花園呎租升幅最大，8月平均建呎錄29.3元，按月升5.4%。


倫志炎太古城樓王6.5萬放租

藍籌屋苑租金升勢凌厲，資深投資者亦大幅上調租金叫價。消息指，由「收租王」之稱的資深投資者倫志炎持有鰂魚涌太古城春櫻閣頂層連天台單位，實用1277方呎（建築1408方呎），今年4月叫租5.8萬元，6月時隨即把租金上調至6.5萬元，叫價一直維持至今，實呎叫租51元（建呎叫租46元）。代理指，雖然單位叫租升幅達12.1%，但仍屬市價水平。