退休族黃遠輝：青年感矛盾 因內地人炒樓

【明報專訊】內地人湧港不但在零售業引發中港矛盾，亦因內地投資者紛紛來港買樓，助長本地樓市炒風。退休前是中國工商銀行（亞洲）副總經理、本港長遠房屋策略督導委員會成員的黃遠輝坦言，內地人炒高樓價，令年輕人沒能力上樓，是一個引發中港矛盾的主要因素。


黃遠輝認為，本港面對的問題，主要是樓價過高及租金過高，令生活受影響，「矛盾是介乎『有產』與『無產』之間的矛盾」，若有物業資產，資產會升值；若沒有資產，一直都無法買樓，被迫居住在環境不理想的地方，「樓價點解會上得這麼快，固然是2009年後的低位反彈，但平均樓價現在是高過1997年，需求在哪裏？新增的呢？是來自國內」。


理解為何青年公民抗命

他坦言，內地人買香港的樓，他們的投資方式不同香港人會放租，而是純放在這裏等它升值，亦不推出市場。對於年輕一代，是需要置業的人，「但這班人沒了希望，在高樓價下，如想不靠爸媽，是沒可能……是由有希望變絕望」。身為老一代，他理解年輕人追求民主，不滿中央推出一國兩制白皮書等看法，身邊朋友都沒有聽到很多人簽名反對佔中，「言下之意唔係支持佔中，但至低限度會同情，或可以理解為何有一些人在所有方法、選擇用完下，會用一些公民抗命方式，而那應是一個和平、理性（的方法），他們本身只是追求一種理想」。