物流張1.13億掃中環尖沙嘴兩物業

【明報專訊】投資者吼準遊客區舖位潛力，其中「物流張」斥逾1.13億元連掃中環皇后大道中全幢商廈及尖沙嘴重慶大廈舖位，當中皇后大道中商廈作價9770萬元，平均呎價達1.95萬元水平。


皇后大道中129號全幢連地庫共7層，總面積約5000方呎。有業內人士指，上址平均每層樓面僅數百方呎，惟地面及地庫層料可作零售之用，由於物業鄰近中環中心，人流暢旺，料新買家因此購入。原業主於2006年以3000萬元購入，持貨逾8年物業帳面獲利6770萬元或升值2.25倍。


此外，張氏亦斥1580萬元購入尖沙嘴重慶大廈地下88號地舖，舖位面積500方呎，平均呎價3.16萬元；目前租予2名租客，分別找換店和電話卡銷售店，每月租金共收6.1萬元，租金回報4.6厘，平均呎租122元。