南京宣布取消限購

【明報專訊】再有內地城市宣布取消限購，南京市政府昨日宣布，即日起取消執行了3年半的樓市限購措施，買樓不再需要提供任何新購住房證明。換句話說，現時仍執行限購的內地城市僅餘6個，分別是4大一線城市北京、上海、廣州及深圳，以及珠海、三亞。


為抑制樓價上漲，於3年前開始，全國46個城市實行住房限購，惟今年成交低迷，市道不景之下，地產遇冷衝擊中國經濟放緩，加上中央提倡市場化，因此自今年6月開始，陸續有城市取消行政手段主導的限購措施，以提振本地樓市。


國家統計局最新公布8月份70大中城市樓價指數顯示，8月只有廈門樓價按月升0.2%，68個城市樓價按月仍跌，餘下1個城市樓價持平；其中，8月28日才宣布全面放鬆限購的杭州，樓價跌幅最大，按月下降2.1%。


不過，市場對取消限購給內房帶來的刺激不抱很大期望，主要因為目前供應過剩，庫存太多。評級機構標普月初便出報告指出，內地樓市仍是供過於求，估計樓價今年下跌5%，開發商或須減價促銷；穆迪發表評級報告亦維持對內房的負面展望。