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【明報專訊】由信置（0083）牽頭、與南豐等合作發展的大埔白石角現樓溋玥，屬天賦海灣第2期住宅發展項目，亦屬區內新晉的大型豪宅屋苑；最大設計特色是兼容分層單位和獨立洋房。信置近日以招標形式，首次發售溋玥兩幢「屋仔」，分別為第3、8號屋；雖然溋玥因位置問題，令屋苑全部單位和洋房都未能享有海景，但各幢「屋仔」均屬四房兩套房間隔，適合大戶人家居住；而且全部洋房附設私家泳池，內園景觀不俗，居住環境清幽。
已屆現樓的溋玥，總共設有11幢洋房，數目比天賦海灣1、3期（海鑽）為多；溋玥各幢洋房的間隔，與3期海鑽同型物業相若，採四房兩套房設計，惟景觀只以內園為主，不及1期部分洋房可望吐露港海景。至於各幢洋房的實用面積，則介乎2911至2982方呎不等，另連私家花園及平台（總面積2201至2950方呎不等）。
3及8號屋24日截標
是次推出招標的3、8號洋房，將於本月24號截標。現時作為示範洋房的是8號屋，實用面積2924方呎，以附連全屋裝修和家具形式出售。洋房共分3層，經屋外樓梯進入1樓，穿過小型花園即到達廚房，以及呈猶如「凹」字設計的客、飯廳，其中客廳面積約300方呎，樓層高度4.5米（約14呎8吋），加上落地破璃設計，可直望長25呎私人泳池，盡顯大宅氣派。
300呎大廳望私家泳池
進入2樓，其中一邊為家庭廳及客房；另一邊是兩間連露台房間，其中一間屬套房設計。至於頂層3樓，是面積接近290方呎的主人套房，放置多項大型家具和雙人睡牀後，仍具備相當充裕的活動空間；主人套房毗鄰335方呎觀景平台，在此放置幾張茶几後，已可變成十分舒適的休憩空間。
另一間招標的3號洋房，實用面積2840方呎。雖以交樓標準賣出，但廚房、浴室等設備一應俱全。
內園泳池景觀清幽
可留意的是，溋玥屬天賦海灣中最接近吐露港公路的一期住宅，八間洋房雖不及分層戶鄰近公路，卻並列於科進路旁，或會受公路聲浪影響。
另溋玥在景觀上，以屋苑內園景和泳池景為主，海景欠奉。以信置同系現正發售中的逸瓏灣I、II而言，共設12幢「屋仔」，前臨吐露港及公眾單車徑，海景無遮無擋。
此外，逸瓏灣洋房亦較溋玥稍大，實用面積達3014至3649方呎，其中逸瓏灣II7月曾推出其中3幢洋房，索價1.7億至2億元，實呎約4.7萬元至5.7萬元。
明報記者 方可兒、林尚民
攝影 劉焌陶
已屆現樓的溋玥，總共設有11幢洋房，數目比天賦海灣1、3期（海鑽）為多；溋玥各幢洋房的間隔，與3期海鑽同型物業相若，採四房兩套房設計，惟景觀只以內園為主，不及1期部分洋房可望吐露港海景。至於各幢洋房的實用面積，則介乎2911至2982方呎不等，另連私家花園及平台（總面積2201至2950方呎不等）。
3及8號屋24日截標
是次推出招標的3、8號洋房，將於本月24號截標。現時作為示範洋房的是8號屋，實用面積2924方呎，以附連全屋裝修和家具形式出售。洋房共分3層，經屋外樓梯進入1樓，穿過小型花園即到達廚房，以及呈猶如「凹」字設計的客、飯廳，其中客廳面積約300方呎，樓層高度4.5米（約14呎8吋），加上落地破璃設計，可直望長25呎私人泳池，盡顯大宅氣派。
300呎大廳望私家泳池
進入2樓，其中一邊為家庭廳及客房；另一邊是兩間連露台房間，其中一間屬套房設計。至於頂層3樓，是面積接近290方呎的主人套房，放置多項大型家具和雙人睡牀後，仍具備相當充裕的活動空間；主人套房毗鄰335方呎觀景平台，在此放置幾張茶几後，已可變成十分舒適的休憩空間。
另一間招標的3號洋房，實用面積2840方呎。雖以交樓標準賣出，但廚房、浴室等設備一應俱全。
內園泳池景觀清幽
可留意的是，溋玥屬天賦海灣中最接近吐露港公路的一期住宅，八間洋房雖不及分層戶鄰近公路，卻並列於科進路旁，或會受公路聲浪影響。
另溋玥在景觀上，以屋苑內園景和泳池景為主，海景欠奉。以信置同系現正發售中的逸瓏灣I、II而言，共設12幢「屋仔」，前臨吐露港及公眾單車徑，海景無遮無擋。
此外，逸瓏灣洋房亦較溋玥稍大，實用面積達3014至3649方呎，其中逸瓏灣II7月曾推出其中3幢洋房，索價1.7億至2億元，實呎約4.7萬元至5.7萬元。
明報記者 方可兒、林尚民
攝影 劉焌陶
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