恒地寶湖舖3.2億獲洽

【明報專訊】市場消息指，由恒地（0012）或相關人士持有的大埔寶湖花園商場一籃子舖位，獲酒樓界人士斥3.2億元洽至尾聲，平均呎價1.28萬元。港置至尊旺舖助理營業董事簡元鎧稱，上述寶湖花園商場舖位為105及105A舖，以及201、202及206、207號舖，總樓面約2.5萬方呎，傳獲3.2億元洽購，呎價約1.28萬元。


據悉，上址現由彩福酒樓經營，月租約90萬元，租期至2017年；市場估計，新買家為現有租客轉租為買。上址近年多次傳出易手消息，如2012年曾傳以2.8億元獲洽購，據悉今次洽購已近尾聲，料有機會落實成交。


料酒樓轉租為買自用

商廈市場方面，有本地投資者斥資近1億元連環買入灣仔東亞銀行港灣中心中層單位及25個車位；美聯商業區域營業董事麥世強指，東亞銀行港灣中心中層05室，樓面約2835方呎，作價約4763萬元成交，平均呎價1.68萬元；據悉，該買家早前以約4800萬元購入港灣中心25個車位，即兩宗成交合共涉資近1億元。資料顯示，該批車位買家為頂運有限公司，該公司董事包括范文慧及舒小佩。