8月二手私樓成交 逾98％有錢賺

【明報專訊】二手樓價節節上升，代理報告指出，8月錄得的二手私樓買賣合約登記中，有98.3%為獲利個案（具體反映7月市况），創13個月新高；至於10大指標屋苑中，以荔枝角美孚新邨賺錢幅度最強勁，平均達1.25倍。


中原地產研究部指出，8月二手私樓買賣註冊共錄得3183宗，當中3128宗錄帳面獲利，比例達98.3%，是繼去年7月錄98.5%後，13個月來的新高比例。報告指，以帳面獲利五成以上的買賣佔最多，達65%，惟相比7月卻下跌0.6%。相反，帳面獲利一至兩成的買賣雖佔5.4%，卻按上月上升1.1%。


美孚新邨平均賺幅1.25倍

十大屋苑的所有成交均有錢賺，其中以美孚新邨的獲利幅度最高，達1.25倍；將軍澳中心、沙田第一城及荃灣中心的平均獲利度亦達1.12倍、1.08倍及1.07倍。


另外，經絡按揭轉介最近訪問了328位本港市民，約62%的受訪者預期樓市繼續上升，與年初只有約1成受訪者認為樓價上升，取態明顯不同，而一半受訪者認為即使加息50點以上，亦能負擔。