林子峰摩西環舖 一個月賺1900萬

【明報專訊】雖然近日舖位市場較少錄得摩貨成交，惟市場消息指，由資深投資者林子峰（圖）持有的西環皇后大道西舖位，在一個月內成功以8700萬元成功摩售出（即在正式交易前已經沽出易手） ，帶挈林氏帳面勁賺1900萬元。


上述舖位為皇后大道西513至519號地下A舖連一樓，總樓面涉及9800方呎，林子峰8月下旬以6800萬元向馬會購入，持貨不足一個月以8700萬元成功沽出，帳面獲利1900萬元，賺幅28%；以相關舖位成交價計，折合呎價為8877元。


「波叔」1.76億掃屯門工廈單位

另土地註冊處資料顯示，「舖王」鄧成波剛以約1.76億元，購入屯門河田街2號東亞紗廠工業大廈1期9樓B室，以及10樓、11樓A和B室，共涉及樓面10萬方呎，平均呎價1760元。


資料顯示，波叔兩年前已斥約5億元買入該廈1期共70%樓面，總面積約38.2萬方呎，連同今次購入單位，鄧氏於兩年內已斥6.7億元收購該廈約48萬方呎樓面，佔整幢項目近90%。


而美聯商業高級區域營業董事李鎮龍表示，長沙灣億京廣場II期推出23個單位放售，建築面積介乎348至11,668方呎，售價約365.4萬元至3559萬餘元，折合呎價約由8580元至1.07萬元，其中28、30樓可供全層放售，面積11,668方呎，全層平均呎價約1.01萬至1.03萬元。